Exclusif
Réf : ct2550
Propriete 195 m²
463 500 €
Propriété avec maison d'environ 195 m² sur 3 niveaux, piscine, terrain d'environ 3HA 19800 Eyrein Eyrein (19800)
Située dans un cadre idyllique, sans vis à vis, cette spacieuse propriété en position dominante sur un parc de 28940 M² avec rivière va vous séduire par la qualité de son emplacement (à 2 mn du bourg, 15 mn de Tulle, 5 mn des axes autoroutiers) et sa quiétude.
La maison semi enterrée bénéficie d'un grand sous sol (parking 6 véhicules, entièrement carrelé) avec un grand porche.
Une grande terrasse couverte nous accueille, nous rentrons dans un grand hall qui dessert une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une grande pièce de vie, très lumineuse avec cheminée et bar s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, face à la piscine, l'escalier pour l’accès au deuxième étage, un wc avec sanitaire pour les invités.
Un dégagement nous guide à un bureau (ou chambre), deux grandes chambres, un dressing, une grande salle d'eau et wc, et une suite parentale (dressing et salle d'eau, wc).
A ce niveau, menuiserie merisier, sol marbre et plancher, chauffage sol.
A l'étage, une terrasse et l'espace pré aménagé afin de finir d'agencer les pièces suivant nos envies et besoins.
A l'extérieur, un grand parc de 3 hectares avec rivière, arborée, piscine chauffée, au sel.
Un bien d'exception, à visiter rapidement.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19800
Ville
Eyrein
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
2,89 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1986
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
463 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 079 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
garage
220
-1
chambre
17
Rez-de-chaussée
salon/sejour
50
Rez-de-chaussée
chambre
13.6
Rez-de-chaussée
chambre
15.2
Rez-de-chaussée
chambre
10.8
Rez-de-chaussée
cuisine
15.96
Rez-de-chaussée
cellier
6.73
Rez-de-chaussée
salle d'eau
6.37
Rez-de-chaussée
salle d'eau
8.05
Rez-de-chaussée
piscine
104
Rez-de-chaussée
sel, chauffée
terrasse
10
2