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Exclusif
Réf : 2550CT
Propriete 195 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 28940 m²
463 500 €

 Propriété avec maison d'environ 195 m² sur 3 niveaux, piscine, terrain d'environ 3HA 19800 Eyrein Eyrein (19800)

Située dans un cadre idyllique, sans vis à vis, cette spacieuse propriété en position dominante sur un parc de 28940 M² avec rivière va vous séduire par la qualité de son emplacement (à 2 mn du bourg, 15 mn de Tulle, 5 mn des axes autoroutiers) et sa quiétude.

La maison semi enterrée bénéficie d'un grand sous sol (parking 6 véhicules) avec un grand porche.

Une grande terrasse couverte nous accueille, nous rentrons dans un grand hall qui dessert une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une grande pièce de vie, très lumineuse avec cheminée et bar s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, face à la piscine, l'escalier pour l’accès au deuxième étage, un wc avec sanitaire pour les invités.

Un dégagement nous guide à un bureau (ou chambre), deux grandes chambres, un dressing, une grande salle d'eau et wc, et une suite parentale (dressing et salle d'eau, wc).

A ce niveau, menuiserie merisier, sol marbre et plancher, chauffage sol.

A l'étage, une terrasse et l'espace pré aménagé afin de finir d'agencer les pièces suivant vos envies et besoins.

A l'extérieur, un grand parc de 3 hectares avec rivière, arborée, piscine chauffée, au sel.

Un bien d'exception, à visiter rapidement.

Contacter Carine Open Immobilier 0683348070

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L’information est consultable sur le site suivant :

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Annonce proposée par un agent commercial

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  • DPE
  • Copropriété
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Caractérisque Valeurs
Code postal 19800
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 2,89 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1986
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 463 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 079 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Pièce Surface (m2) Etage Détails
garage 220 -1
chambre 17 Rez-de-chaussée
salon/sejour 50 Rez-de-chaussée
chambre 13.6 Rez-de-chaussée
chambre 15.2 Rez-de-chaussée
chambre 10.8 Rez-de-chaussée
cuisine 15.96 Rez-de-chaussée
cellier 6.73 Rez-de-chaussée
salle d'eau 6.37 Rez-de-chaussée
salle d'eau 8.05 Rez-de-chaussée
piscine 104 Rez-de-chaussée sel, chauffée
terrasse 10 2
Cette offre
vous intéresse
TEREYGEOL Carine Mandataire Tulle (19000)
06.83.34.80.70
E-mail tereygeolcarine@gmail.com

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