Nouveauté
Réf : SF 5547
Maison 153 m²
215 000 €
Maison T5 avec garage et jardin Larche (19600)
Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier vous propose cette maison spacieuse située dans une impasse, proche des commodités et des écoles sur la commune très prisée de Larche, à deux pas du charmant Lac du Causse également. Vous diposerez en plain-pied d'une vaste entrée avec rangements, d'un grand séjour avec sa cheminée ouvert sur une terrasse couverte, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d'un garage pour deux voitures. L'étage accueille deux grandes chambres, une très grande pièce à terminer de restaurer, un vaste palier pouvant être aménagé en salle d'eau pour partie, ainsi qu'un grenier. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront à prévoir afin de personnaliser cette maison à votre goût. Un grand jardin arboré et piscinable complète ce bien qui n'attend que vous!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19600
Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
1 376 m²
Surface loi Carrez (m²)
153 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1982
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,88 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
15.34
Rez-de-chaussée
salon/sejour
40.58
Rez-de-chaussée
chambre
12.41
Rez-de-chaussée
chambre
14.19
Rez-de-chaussée
salle de bain
6.46
Rez-de-chaussée
WC
1.98
Rez-de-chaussée
garage
42.00
Rez-de-chaussée
chambre
13.20
1
chambre
12.25
1
Palier
23.40
1
Pièce à terminer
31.50
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.