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Exclusif
Réf : YF-4785
Maison 137 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 2510 m²
134 000 €

Maison en pierres à rénover Albussac (19380)

Cette grande maison en pierres de 115m² aux sol, ce situe sur la commune d'Albussac, à mi-chemin entre Beynat et Argentat, et à 30 min de Tulle. Accessible uniquement par un chemin goudronné, le bien vous offre une vie au calme sans vis-à-vis.

La maison est composée de plain-pied d'une cuisine d'environ 17m², d'un salon/séjour traversant de 30m² ainsi que d'une salle à manger avec cantou. Toujours sur ce même niveau vous découvrez trois chambres, une salle de bain et un WC séparée. Une quatrième chambre de 22m² se trouve à l'étage, le reste des combles sont entièrement aménageables avec de très belles possibilitées. Le bien est bâti sur cave.

La maison est en grande partie à rénover : électricité, chauffage, isolation, fenêtres, aménagements intérieurs... Gros oeuvres en bon état général. Assainissement individuel.

Le bien dispose également une grange d'environ 50m² au sol divisé en trois box. Le tout sur un très beau terrain plat arboré de 2500m².

A VENIR VISITER RAPIDEMENT !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Annonce rédigée par Yoan Fouché (06.35.34.01.40) agent mandataire pour Open Immobilier, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 909 145 344.

Annonce proposée par un agent commercial

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  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 19380
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 2 510 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %
DPE GES
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06.35.34.01.40
E-mail beaulieu@openimmobilier.immo

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