Réf : ct6247
Maison 179.87 m²
185 000 €
À vendre à Ladignac-sur-Rondelles (19150) – Maison familiale spacieuse sur un terrain arboré de 16 665 m² Ladignac-sur-Rondelles (19150)
Découvrez cette belle maison sur trois niveaux, semi-enterrée, offrant des prestations complètes et bien pensées pour allier confort et fonctionnalité.
Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez de deux garages spacieux, d’une buanderie, d’une cuisine d’été ainsi que d’une cave et d’un cellier parfaits pour le rangement et la conservation.
L’étage principal, accessible de plain-pied, comprend une entrée équipée d’un poêle à granulés pour un confort optimal, une véranda lumineuse, une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un second cellier pratique.
Le dernier étage propose une grande pièce polyvalente idéale en salle de jeux, bureau ou espace détente, un grenier aménageable, un dressing et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC.
L’ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré de 16 665 m², offrant un cadre paisible et naturel, pouvant accueillir chevaux et animaux.
Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Chauffage électrique basse consommation, poêle à granulés, cheminée, Ballon d’eau chaude et chauffe-eau gaz récent (cuve), Assainissement individuel
Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie au vert avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement
N’hésitez pas à contacter Carine Open Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Ladignac-sur-Rondelles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19150
Surface habitable (m²)
179,87 m²
surface terrain
1,67 ha
Surface loi Carrez (m²)
179,87 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Nombre de garage
2
Année de construction
1976
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
176 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,11 %
Taxe foncière annuelle
387 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 544 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).