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  7. Maison de village type t6 jardin garage entre marcillac la croisille et argentat
Réf : ct5874
Maison 207 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 194 m²
92 000 €

Maison de village, type T6, jardin, garage entre Marcillac la Croisille et Argentat Marcillac-la-Croisille (19320)

A 10 kms d’Argentat et 13 kms de Marcillac La Croisille, dans un des plus beaux villages corréziens, cet ensemble immobilier en pierres et ardoises, se compose : au rez de chaussée, d’une grande pièce (ancien café, bar associatif) une cuisine (ancienne épicerie), un salon et un WC invités avec lavabo.

A l’étage, une grande cuisine avec cheminée ouverte, trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC. Un accès à une cour intérieure et à une dépendance attenante (le colombier) avec une chambre, un grenier, un accès de la rue et un garage

Au deuxième étage, deux chambres mansardées et un grenier.

Un très beau bien, idéal pour une activité de maison d’hôtes, ou d’activités commerciales (Bar, restaurant, épicerie..) ou grande maison familiale.

Son emplacement au cœur du village touristique, au cœur de la randonnée des barrages et de la nature, en fait un lieu unique, offrant de grandes possibilités aux amoureux de l’authentique.

Contactez Carine Open Immobilier 0683348070

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L’information est consultable sur le site suivant : 

https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractérisque Valeurs
Code postal 19320
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 194 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,24 %
Taxe foncière annuelle 914 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Pièce Surface (m2) Etage Détails
chambre 10.52 Rez-de-chaussée
chambre 13.52 Rez-de-chaussée
chambre 13.52 Rez-de-chaussée
chambre 21.59 Rez-de-chaussée
chambre 16.66 Rez-de-chaussée
cuisine 18.56 Rez-de-chaussée
cuisine 20 Rez-de-chaussée
salon/sejour 39.71 Rez-de-chaussée
salle d'eau 4.87 Rez-de-chaussée
WC 2.35 Rez-de-chaussée
salon/sejour 14.8 Rez-de-chaussée
garage 21.4 Rez-de-chaussée
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TEREYGEOL Carine Mandataire Tulle (19000)
06.83.34.80.70
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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 027 € et 5 449 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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