Réf : 4781
Maison 196 m²
599 000 €
Belle propriété T8 avec piscine 19360 MALEMORT Malemort-sur-Corrèze (19360)
Nouveauté Open Immobilier !
A découvrir cette batisse de caractère située à Malemort aux portes de Brive, mais également à proximité de Collonges-la-Rouge, du Lot et de la vallée de la Dordogne. De plus, grace au contournement vous serez à quelques minutes l'autoroute A 20 et A 89. Tous commerces et toutes commodités à proximité.
En passant par une allée privative avec portail électrique vous accèderez à votre futur nid douillet niché dans un véritable écrin de verdure. Cette construction de qualité en pierre périgourdine et couverte en tuile vous offrira des volumes spacieux ainsi que la possibilité de vivre de plain pied.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrèe en marbre vous mène vers une agréable pièce de vie traversante avec un coin repas donnant sur une agréable terrasse et un salon, une cuisine indépendante avec vue panoramique sur le jardin, un dégagement menant vers le coin nuit ou vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, une superbe chambre parentale avec salle d'eau et wc, une autre chambre parentale, une chambre, une salle d'eau, un wc et une lingerie. Un sous-sol existe avec garage double et chaufferie.
Le tout sur une parcelle de près de 1900 m² arboré sans vis à vis avec une terrasse exposée plein sud, un barbecue, un chalet avec une chambre avec douche et toilettes sèches et une piscine (12x5) cloturée.
A noter que la réalisation de se projet d'achat peut également être une source de revenus attractifs. En effet, jusqu'à présent ce bien est disponible à la location en tant que chambres d'hôtes. Site internet et centrale de réservation pouvant être fournis.
Vous cherchez un bien vous offrant de beaux volumes et tranquilité, laissez vous charmer par cette propriété qui vous garantira de moments radieux en famille.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19360
Surface habitable (m²)
196 m²
surface terrain
1 500 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.17 %
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Mandataire
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