Accord
Réf : ML5951
Maison de village 70 m²
81 000 €
Au coeur de Juillac, charmante maison de bourg avec terrasse, courette et grange Juillac (19350)
Laetitia Mauri, votre mandataire locale, 0614903464.
Je vous propose au coeur du village de Juillac, une maison de caractère en pierres.
Que ce soit pour un pied à terre, une maison principale
Vous serez séduits par celle-ci. Que ce soit pour vous ou pour un investissement, celle-ci offre de nombreux intérets. Rare en centre bourg! Située sur une ruelle, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Bienvenue! Datant du XIX ème siècle voir d'avant compte tenu de ses éléments architecturaux, celle-ci vous accueille : un sous sol complet offrant 1 entrée et 2 pièces carrelées. Empruntons l'escalier extérieur celui-ci dessert une petite terrasse forte agréable en pierres. Une cuisine spacieuse et lumineuse. Une marche et vous voilà dans le salon. Un bureau pouvant être utilisée comme chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. L'escalier dessert les combles offrant un grand palier et 2 pièces utilisées comme chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes.
Double vitrage. Chauffage au fuel. tout à l'égout.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.
Un espace extérieur dessert la grange en pierres d'une surface d'environ 30m2 que vous pourrez utliser comme garage ou atelier en fonction de vos besoins.
A voir sans plus attendre !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19350
Surface habitable (m²)
70 m²
surface terrain
169 m²
Surface loi Carrez (m²)
65 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
village
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
81 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
498 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.