Réf : ML6282
Maison 120 m²
183 000 €
Maison de 1965 avec garage et atelier sur 1065m2 de terrain. Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
Laetitia Mauri, votre mandataire open immobilier vous propose : A proximité des commerces et de la zone ouest de Brive, une Maison traditionnelle des années 1965.
Elle offre un superbe potentiel et bénéficie d'un terrain de plus de 1000m2 arboré avec des dépendance : garage et atelier.
Vous qui cherchez la proximité des commodités ... Et si on prenez rendez-vous ?
Bienvenue : en rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec insert et une chambre, 1 coin cuisine, un espace buanderie ,une cave. WC. ( Possibité de créer un logement complètement indépendant pour vos ados, vos parents ou vos amis.)
A l'étage, desservi par un superbe escalier avec une rampe en fer forgé : Une cuisine aménagée séparée avec un espace cellier et une arrière cuisine.
Un grand salon-salle à manger de 27m2, 2 chambres, WC indépendant, Salle d'eau.
Chauffage : gaz de ville
Simple vitrage.
Assainissement : tout à l'égout.
Stores roulants electriques sur l'avant.
Le terrain quand à lui avec sa vigne, ses noisetiers et ses arbres est un espace à investir.
Garage. Et un atelier au fond du jardin.
Du potentiel. Un espace à aménager à votre goût pour accueillir votre famille.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
On attend pas pour plus d'infos !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19600
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
1 085 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1964
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
183 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
172 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,4 %
Taxe foncière annuelle
1 032 €
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.