Vendu
Réf : CT6202
Maison 80 m²
Maison Type T3 de plain-pieds, garage, terrain d'environ 620 m2 19000 Tulle Tulle (19000)
Située dans un quartier résidentiel calme de Tulle, sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée, cette maison de plain-pied présente un fort potentiel.
Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’un vaste séjour traversant et lumineux équipé d’un insert et d’un placard, avec un accès direct à la terrasse avant. La cuisine est aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques et d’une hotte.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Attenant à la maison, un grand garage offre un espace buanderie, un accès à la terrasse arrière ainsi qu’au grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un parc entièrement clôturé, agrémenté d’un appentis idéal pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
Double vitrage ancien
Convecteurs électriques
Ballon d’eau chaude électrique
Tout à l’égout
Électricité à revoir
Rafraîchissement à prévoir
Un bien avec du charme, à moderniser selon vos goûts, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, à proximité des commodités.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19000
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
620 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
9.46
Rez-de-chaussée
chambre
10.17
Rez-de-chaussée
cuisine
11.07
Rez-de-chaussée
salon/sejour
33
Rez-de-chaussée
salle de bain
5.07
Rez-de-chaussée
garage
24
Rez-de-chaussée
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).