Réf : ct5862
Maison 128 m²
120 000 €
Maison type T4, garage, parc sur les hauteurs de Tulle 19000 Tulle (19000)
Située sur les hauteurs de Tulle, cette maison semi-enterrée, élevée sur sous-sol, vous offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, espace et vue splendide sur la ville. Avec un parc arboré, clos et sécurisé, un portail coulissant et des terrasses aux multiples ambiances, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
- Extérieur : Parc arboré, entièrement clos, avec portail coulissant. Terrasse autour de la maison et jardin à l'arrière. Une terrasse en hauteur avec une vue exceptionnelle sur la ville.
- Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, buanderie avec accès indépendant et intérieur, WC , douche, une chambre supplémentaire, grand garage et un bureau.
- Étage :
- Cuisine séparée, aménagée et équipée.
- Grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un balcon.
- Chambre avec placard intégré.
- Suite parentale avec salle d'eau récente.
- WC séparé avec lavabo.
- Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
- Confort : Chauffage au gaz (chaudière récente), fenêtres en double vitrage et simple vitrage, tout-à-l'égout.
Points forts :
- Cadre calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la ville.
- Très belle terrasse tout autour de la maison et deuxième terrasse en hauteur.
- Nombreuses possibilités d’aménagement avec combles aménageables.
- Proximité des commerces et services tout en étant dans un environnement résidentiel.
Cette maison, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, vous attend pour des visites. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19000
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
450 m²
Surface loi Carrez (m²)
128 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,09 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
13.78
Rez-de-chaussée
entrée
11.17
Rez-de-chaussée
bureau
7.33
Rez-de-chaussée
buanderie
6.96
Rez-de-chaussée
garage
40
Rez-de-chaussée
WC
1.37
Rez-de-chaussée
chambre
12.89
1
salon/sejour
30.79
1
cuisine
13.02
1
chambre
13.38
1
WC
1.14
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 461 € et 4 683 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.