Réf : CT5687
Maison 160 m²
179 000 €
Maison Type T7, 5 chambres, 3 terrasses, garages, sur terrain d'environ 1151 m² 19000 Tulle Tulle (19000)
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de type T7, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, proche des commerces.
Au rez-de-chaussée, deux garages spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’offrir des espaces de rangement supplémentaires, une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs.
Au 1er étage : une terrasse accueillante donnant accès à l'entrée principale de la maison. Un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée. Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre en extérieur. Un WC complète ce niveau.
Au 2e étage : 5 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC, et un accès à une grande terrasse avec vue dégagée.
Au 3e étage : Un appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bain, deux pièces, avec une entrée indépendante et une terrasse ombragée, à rénover.
A l’extérieur, un jardin en pallier, le tout sur une surface d’environ 1151 m².
Tout à l’égout, Double vitrage récent, chauffage chaudière avec radiateurs en fontes, isolation des combles et du sous sol.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses trois grandes terrasses sont un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070
Une opportunité rare à saisir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19000
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
1 151 m²
Surface loi Carrez (m²)
127,80 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
14
Année de construction
1961
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,29 %
Taxe foncière annuelle
2 098 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
14.88
Rez-de-chaussée
garage
17.58
Rez-de-chaussée
garage
31.82
Rez-de-chaussée
cuisine
12.21
1
salon/sejour
38.58
1
WC
6
1
terrasse
26.6
1
terrasse
9.14
1
chambre
12.60
2
chambre
12.32
2
chambre
10.54
2
chambre
10.73
2
chambre
11.28
2
salle d'eau
2.93
2
terrasse
31.5
2
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 290 € et 7 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.