Réf : ct6455
Maison 186.33 m²
214 000 €
Ancienne ferme rénovée – 7 chambres, piscine et vue nature – Tulle Tulle (19000)
Située sur les hauteurs de Tulle, dans un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités et
supermarchés, cette ancienne ferme rénovée en 1980 offre de beaux volumes et un potentiel rare pour une grande
famille ou un projet d’accueil.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée avec couloir et rangements intégrés
Deux grandes chambres avec placards
Salle de bain récente
WC suspendus séparés et rénovés
Cuisine aménagée et équipée, modernisée avec verrière
Grande pièce de vie lumineuse avec imposante cheminée ouverte, donnant accès à une véranda chauffée
Étage :
Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture
Cinq chambres mansardées
Salle de bain avec WC (à rénover)
Petit grenier
Sous-sol :
Buanderie et chaufferie
Espace de stockage bois
Grand garage
Extérieurs :
Deuxième garage attenant
Piscine clôturée au chlore, équipée d’une pompe et d’un filtre récents (liner à prévoir)
Pool house
Terrain d’environ 1 870 m², arboré et agréable
Équipements & travaux à prévoir :
Menuiseries : double vitrage au nord, simple vitrage au sud
Chaudière à remplacer
Assainissement individuel à prévoir
Électricité à revoir
Ballon d’eau chaude électrique récent
Cette propriété offre un bel équilibre entre charme de l’ancien, confort des rénovations déjà effectuées et possibilités
d’aménagement selon vos envies.
Contactez Carine Open Immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19000
Surface habitable (m²)
186,33 m²
surface terrain
1 870 m²
Surface loi Carrez (m²)
186,33 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
214 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 881 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 890 € et 9 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).