Réf : ct5722
Immeuble 330.1 m²
199 000 €
À vendre – Immeuble en pierre avec toiture récente – Quartier historique de Tulle Tulle (19000)
Situé en plein cœur du quartier historique de Tulle, cet immeuble en pierre de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Avec sa toiture récemment refaite et ses nombreux atouts, il se compose de plusieurs appartements charmants et spacieux.
Caractéristiques principales :
- Immeuble en pierre avec porche d’entrée
- Caves spacieuses au rez-de-chaussée
- 1er étage : Appartement Type T3, rénové
- 2e étage : Appartement Type T3, rénové
- 3e étage : Appartement Type T3 à rénover
- 4e étage : Grand appartement Type T4 avec véranda et jardin, à rénover
- Combles aménageables et un appartement Type T3 à rénover
Particularités :
- Chauffage central au gaz avec chaudière récente
- Double vitrage et interphone pour plus de sécurité
- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout
- Certaines parties de l’immeuble conservent des éléments d’origine (pierres apparentes, cantou) qui apportent un charme incontestable
- Possibilité d’aménager et de créer d’autres appartements
Emplacement idéal :
- En plein centre-ville de Tulle, à proximité des écoles, commerces et administrations, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour des projets de locations, qu’il s’agisse de créer plusieurs appartements ou de rénover. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de caractère dans un quartier prisé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Carine Open Immobilier, Port : 0683348070
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19000
Surface habitable (m²)
330,10 m²
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 474 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 240 € et 9 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.