Réf : 5855
Immeuble 233 m²
220 000 €
Immeuble de rapport, composé de deux T3 et un T4 , proche de Tulle 19000 Tulle (19000)
Cet immeuble situé en Corrèze est composé de trois appartements entièrement rénovés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de type T3, idéal pour un couple ou une petite famille. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un jardin avec une terrasse agréable. Ce logement est doté de double vitrage, de radiateurs électriques et d'un poêle à pellets pour un confort optimal en toutes saisons. Il est actuellement loué 550 euros par mois. À ce niveau, un garage mais actuellement non loué.
Au 1er étage, un appartement spacieux de type T4, en cours de rénovation, offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès à un vaste balcon. Il comprend également trois chambres, chauffé par une chaudière à gaz de ville, basse consommation, avec des fenêtres en double vitrage. Le loyer mensuel de cet appartement est de 650 euros. Loué.
Au 3e étage, se trouve un appartement de type T3 bis, avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte et équipée. Il comprend deux chambres, une chaudière à gaz basse consommation et des fenêtres en double vitrage. Cet appartement est également loué pour 550 euros par mois.
Le grenier, isolé, offre un potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires ou un studio, ajoutant une valeur supplémentaire à l'immeuble.
À l'extérieur, un parc clôturé et une allée permettent d'accéder à deux places de parking privées, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour les habitants. Cet ensemble immobilier est idéalement situé pour offrir à ses occupants confort, espace et proximité avec les commodités et écoles.
Bien exceptionnel, contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19000
Surface habitable (m²)
233 m²
Surface loi Carrez (m²)
233 m²
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz, Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,76 %
Taxe foncière annuelle
2 198 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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