Prix en baisse
Réf : SF 4398
Maison 180 m²
257 500 €
Maison T5 avec appartement et jardin Brive-la-Gaillarde (19100)
Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose au sud de Brive, sur les hauteurs, cette charmante maison atypique de 2008 qui vous offrira confort et calme. Le rez de chaussée accueille un appartement T2 meublé, un garage avec sa porte électrique et une cave. Le premier étage dispose d'un bel espace de vie avec sa cuisine à aménager et à équiper d'une surface totale de 41 M2, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, des toilettes séparées et une jolie terrasse sur l'arrière de la maison qui vous permettra d'accéder au jardin au dessus. Le dernier étage se répartit en une jolie mezzanine pour lire ou jouer ou tout autre chose, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Je vous attends pour les visites!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
458 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Sud
Année de construction
2008
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
257 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
248 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,62 %
Charges
2 400 €
Taxe foncière annuelle
2 095 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Appartement RDJ
39.00
Rez-de-chaussée
cave
9.60
Rez-de-chaussée
garage
40.00
Rez-de-chaussée
salon/sejour
33.00
1
cuisine
8.30
1
entrée
3.10
1
chambre
13.50
1
salle d'eau
6.04
1
WC
2.10
1
dégagement
3.37
1
cellier
4.52
1
terrasse
18.00
1
WC
1.42
2
mezzanine
15.00
2
chambre
19.50
2
chambre
18.00
2
salle d'eau
9.20
2
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.