Prix en baisse
Réf : SF 5045
Maison 93 m²
189 000 €
Maison T4 avec garage et jardin Brive-la-Gaillarde (19100)
Dans le quartier très recherché de la piscine à Brive, tout proche du centre ville donc, je vous propose cette charmante maison des années 50 qui fera votre bonheur après quelques travaux de rafraichissement. Son rez de jardin dispose de deux entrées, d'une grande chambre, d'un toilette, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un joli jardin clôturé qui entoure la maison. L'étage accueille une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée qui donne sur une terrasse exposée à l'est, d'un salon/séjour avec son insert et ses deux balconnets, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé. Voici une belle opportunité à saisir donc!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
93 m²
surface terrain
316 m²
Surface loi Carrez (m²)
93 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1950
Quartier
Piscine
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
16.10
Rez-de-chaussée
entrée
9.26
Rez-de-chaussée
entrée
7.38
Rez-de-chaussée
chaufferie
6.94
Rez-de-chaussée
cave
4.10
Rez-de-chaussée
garage
22.40
Rez-de-chaussée
chambre
12.87
1
salon/sejour
24.30
1
cuisine
8.77
1
chambre
10.92
1
salle de bain
4.89
1
WC
1.28
1
dégagement
7.30
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.