Prix en baisse
Réf : SF 4756
Appartement 39 m²
78 800 €
Studio rénové avec terrasse Brive-la-Gaillarde (19100)
Idéal investisseur locatif! Je vous propose ce grand studio rénové et actuellement loué de 39 M2 situé dans le quartier très prisé de la Roseraie à Brive. Vous serez donc proche des commerces, du marché, des cinémas et de tout ce qui fait la richesse des centres-villes. Ce bien est entièrement restauré et il se situe au premier étage avec ascenceur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec deux dressings, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie/ cellier et même d'une petite terrasse exposée sud. Raccordé au chauffage urbain, ce bien est donc très économique l'hiver!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
L’information est consultable sur le site suivant :
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
39 m²
Surface loi Carrez (m²)
38,64 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Quartier
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
78 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
72 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9.44 %
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
650 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
37
Quote Part annuelle des charges
1 550 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
6.70
Rez-de-chaussée
salon/sejour
22.80
Rez-de-chaussée
cuisine
1.48
Rez-de-chaussée
salle d'eau + wc
3.81
Rez-de-chaussée
buanderie
3.29
Rez-de-chaussée
terrasse
3.00
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.