Coup de coeur
Réf : SF 5861
Appartement 34.19 m²
91 000 €
Appartement T2 avec terrasse et parking Brive-la-Gaillarde (19100)
Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier chez Open Immobilier vous propose à Brive, dans une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 34M2 situé au troisième et dernier étage de l'immeuble. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé (refaite en octobre 2024), une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et une belle terrasse. Une place se stationnement privative en sous-sol complète ce bien iéalement situé dans une copropriété récente disposant également d'un gardien et d'une piscine. A ne pas manquer!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
34,19 m²
Surface loi Carrez (m²)
34,19 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2006
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
91 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,06 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
44
nombre de lots
245
Quote Part annuelle des charges
1 040 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
3.22
Rez-de-chaussée
pièce à vivre
17.69
Rez-de-chaussée
chambre
9.21
Rez-de-chaussée
salle de bain
3.01
Rez-de-chaussée
WC
1.06
Rez-de-chaussée
terrasse
10.61
Rez-de-chaussée
parking
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.