Exclusif
Coup de coeur
Réf : SF 4475
Appartement 78 m²
142 000 €
Appartement T3 restauré en Souplex Brive-la-Gaillarde (19100)
Exclusivité Open Immobilier! Coup de coeur assuré pour ce bien!
Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose entre la gare de Brive et le quartier Champanatier, cet appartement restauré absolument atypique par son agencement en Souplex et forcément situé au rez de chaussée d'une maison composée de trois biens en copropriété. Vous entrerez dans une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et avoisinant une première chambre et des toilettes. L'escalier au bout de la pièce pous permettra d'accéder à la seconde très grande chambre située en dessous du séjour, ainsi qu'à une vaste salle de bain avec toilettes et son espace buanderie, mais également à une petite cave. Voici un bien très original, très bien situé à quelques minutes du centre ville avec des faibles charges de copropriétés dûes à un syndic bénévole. Le stationnement se fait très facilement dans la rue grâce à de nombreuses places. Il ne vous reste qu'à visiter!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84. sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
78 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6.00
Exposition
Ouest
Année de construction
1930
Quartier
Gare
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
142 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,58 %
Taxe foncière annuelle
1 133 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
1 035 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
21.76
-1
Salle de bain avec toilettes
10.88
-1
cave
-1
pièce de vie avec cuisine
32.55
Rez-de-chaussée
chambre
11.57
Rez-de-chaussée
WC
1.41
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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