Sous-compromis
Exclusif
Prix en baisse
Réf : SF 6228
Appartement 85 m²
165 000 €
Appartement T3 rénové, climatisé, avec balcons, cave et garage Brive-la-Gaillarde (19100)
Uniquement chez Open Immobilier! Venez découvrir à l'ouest de Brive mais proche du centre ville, ce magnifique appartement rénové de 85 M2 situé au second étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois niveaux et se trouvant en retrait de l'avenue, donc au calme. Vous serez séduit par cette jolie pièce de vie traversante de 33 M2 extrêmement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave-linge séchant), deux chambres dont une plus grande agrémentée d'un beau dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est entièrement climatisé pour un maximum de confort, la chaudière au gaz est neuve. Il dispose également de volets roulants électriques avec ouverture et fermeture centralisée et toutes les pièces donnent sur un balcon. Très faibles charges de copropriété. Une grande cave ainsi qu'un garage complètent cette magnifique opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
84,81 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Sud
Année de construction
1965
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 608 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
24
Quote Part annuelle des charges
650 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
8.00
-1
salon/sejour
33.00
Rez-de-chaussée
cuisine
10.00
Rez-de-chaussée
chambre
15.92
Rez-de-chaussée
chambre
11.60
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.83
Rez-de-chaussée
WC
1.00
Rez-de-chaussée
dégagement
7.90
Rez-de-chaussée
balcon
6.55
Rez-de-chaussée
balcon
8.50
Rez-de-chaussée
garage
12.00
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).