Coup de coeur
Réf : SF 6196
Appartement 78 m²
190 000 €
Appartement T4 avec balcon, terrasse et parkings Brive-la-Gaillarde (19100)
Très belle opportunité à saisir! Sylvie Faugeras, votre conseillère chez Open Immobilier vous propose à l'est de Brive, ce magnifique appartement de 78 M2 situé au troisième et dernier étage avec ascenceur d'une résidence récente et sécurisée. Vous disposerez d'une belle entrée avec deux grands rangements, d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée donnant toutes deux sur un grand balcon et une jolie terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une place de parking handicapée en souterrain ainsi qu'une seconde place en aérien complète ce bien d'exception qui ne nécessite aucun travaux! Un gardien ainsi qu'une piscine seront à votre disposition dans cette résidence calme, très recherchée à Brive et qui n'attend que ses nouveaux propriétaires!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19100
Surface habitable (m²)
78 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2008
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 350 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
45
nombre de lots
245
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
6.75
Rez-de-chaussée
salon/sejour
15.70
Rez-de-chaussée
cuisine
13.35
Rez-de-chaussée
chambre
12.40
Rez-de-chaussée
chambre
9.75
Rez-de-chaussée
chambre
9.36
Rez-de-chaussée
salle de bain
3.53
Rez-de-chaussée
WC
1.10
Rez-de-chaussée
dégagement
3.00
Rez-de-chaussée
terrasse
42.00
Rez-de-chaussée
Parking souterrain handicapé
Rez-de-chaussée
Parking aérien
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 027 € et 1 389 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.