Réf : CT6083
Maison 110 m²
133 000 €
Charmante maison Type T5, sur terrain d’environ 485 m²et terrasse à Meymac Meymac (19250)
Découvrez cette belle maison située à Meymac, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée moderne est fonctionnelle et parfaitement équipée, tandis que le grand salon s'ouvre sur une superbe terrasse en bois, dotée d'une pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et recevoir avec style.
À l'extérieur, vous trouverez un jardinet arboré et fleuri, créant un véritable havre de paix. La terrasse dispose également d'un espace prévu pour une cuisine extérieure, idéale pour les barbecues estivaux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.
Au demi-étage, quatre chambres spacieuses bénéficient d'un accès direct au jardin arrière, permettant de profiter de la nature en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous disposerez d'un abri de jardin et d'un appentis en bois, parfaits pour le rangement, ainsi qu'un potager pour cultiver vos propres légumes. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffage électrique. Le tout-à-l'égout et le double vitrage assurent une gestion optimale de l'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez Carine Open Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19250
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
485 m²
Surface loi Carrez (m²)
20 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
133 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,4 %
Taxe foncière annuelle
921 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
9.97
Rez-de-chaussée
chambre10.58
Rez-de-chaussée
chambre
10.4
Rez-de-chaussée
cuisine
7.58
Rez-de-chaussée
salon/sejour
20.45
Rez-de-chaussée
chambre
17.55
Rez-de-chaussée
salle de bain
3.85
Rez-de-chaussée
WC
1.5
Rez-de-chaussée
entrée
6.45
Rez-de-chaussée
chambre
10.03
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.