Exclusif
Réf : DG6307
Maison de village 98 m²
87 600 €
Maison 98 m² entièrement rénovée – 2 chambres, 2 SDB – Hameau paisible - 23220 CHENIERS Chéniers (23220)
Vous cherchez une maison sans travaux prête à emménager, au calme dans un petit hameau, avec une rénovation de belle qualité (Factures à l'appui) ?
Celle-ci coche toutes les cases : lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien.
Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne de 98 m² en pierres parfaitement rénovée comprend :
Rez-de-chaussée :
- Petite véranda d’entrée pratique pour déposer vestes et chaussures,
- Belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois,
- Cuisine entièrement équipée,
- Salle de bain avec douche à l’italienne,
- WC indépendant.
Étage :
Un bel escalier mène à une pièce palière (coin bureau ou petit salon/Bibliothèque) desservant :
- 2 chambres confortables,
- 1 salle de bain avec douche à l’italienne,
- 1 WC indépendant,
- Petit dégagement avec rangements.
Fenêtres double vitrage PVC Blanc et Volets roulant manuel – Vélux bon état avec volets roulants électriques. Poêle à bois GAUDIN et radiateurs en complément -
La maison séduit par sa luminosité, son plan très fonctionnel et la qualité de la rénovation. Toiture et gros œuvre sont en bon état : ici, on pose ses valises !
Idéal pour un premier achat, un petit pied à terre en Creuse à la campagne en résidence principale ou secondaire !
Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Appelez dès maintenant au 06 68 32 35 52 ou envoyez un message. Premier contact, première visite !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23220
Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
291 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Loggia
OUI
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
3
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
87 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
613 €
Taxe d'habitation
631 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejouravec poêle à bois
41
Rez-de-chaussée
salle de bain
3
Rez-de-chaussée
1 vasque sur meuble 2 portes 2 tiroirs - Miroir - Douche à l'italienne - Sèche serviettes -
vérandaen prolongement de l'entrée
5.5
Rez-de-chaussée
garageou Atelier non attenant et à proximité
50
Rez-de-chaussée
Murs de parpaings - Porte coulissante - Couvert en Fibro ciment en bon état - Terrain attenant de 121 m2 -
Bucher
2
Rez-de-chaussée
Porte métallique - Murs Parpaings -
WCindépendant
1
Rez-de-chaussée
cuisineentièrement équipée
11
Rez-de-chaussée
Lave vaisselle - Lave linge - Four - Hotte - Plaque de cuisson (3 feux gaz/1 électrique)
chambre1
14
1
Très beau parquet
Pièce palière Coin bureau - Petit salon/Bibliothèque
13
1
Très beau parquet
chambre2
8
1
Très beau parquet
salle de bain2
4.5
1
2 vasques sur meuble 2 portes 2 tiroirs - Miroir - Douche à l'italienne - Sèche serviettes
WCindépendant
1.10
1
Très beau parquet
Dégagement/Rangement
3.5
1
Très beau parquet - Logement du chauffe eau
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.