Réf : DG5032
Maison 128 m²
162 000 €
Maison habitable de suite – 389 m2 de terrain clos - SAINT SEBASTIEN 23160 Saint-Sébastien (23160)
Séduisante maison habitable de suite offre à son rez de chaussée une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois Godin, un toilette indépendant et un cagibi sous l’escalier. Un large pallier mène par un bel escalier à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) et un toilette indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménageable.
Aucuns travaux à prévoir Excellent état général. Tout à l’égout. Electricité conforme.
Fenêtres Double vitrage et Volets roulants. Chauffage au bois et radiateur d’appoint.
Vous serez aussi séduit par le jardinet qui surplombe la petite cour et la terrasse à l’abri des regards
Une grange, une écurie à cochon, un abri de jardin et une cave complètent cet ensemble immobilier ainsi qu’une charmante maisonnette à rénover (Atelier d’artiste, Gite ou autre)
En bordure de l’Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d’Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l’arc, Course d’orientation…
Proche de l’A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges.
Ligne de Bus en direction de Guéret et Gare SNCF Ligne Paris- Limoges
Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr
Plus de photos sur le site : www.openimmobilier.immo !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23160
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
389 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Petit bourg
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
18
Année de construction
1880
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
162 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
133 €
Taxe foncière annuelle
788 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
caveen sous sol
18
-1
Accès par l’extérieur
cuisineaménagée et équipée
19
Rez-de-chaussée
Salle à manger
20
Rez-de-chaussée
Plafond Lambris PVC - Murs enduit blanc - Carrelage -
Poêle à bois GODIN
2 Fenêtres 3 battants
WCIndépendant
2
Rez-de-chaussée
Plafond Lambris PVC - Murs enduit blanc - Carrelage -
Cagibisous escalier
1.5
Rez-de-chaussée
Salon
15
Rez-de-chaussée
Plafond Lambris bois - Murs enduit blanc - Carrelage -
1 Fenêtre 3 battants
chambre1
18
1
Plafond Lambris PVC - Murs enduit blanc - Parquet -
Placard encastré
1 Fenêtres 2 battants Double vitrage - Volets roulants manuels
chambre2
20
1
Plafond Lambris PVC - Murs enduit blanc - Parquet -
1 Fenêtres 2 battants - Volets roulants manuels
WCIndépendant
2
1
Plafond Lambris PVC - Dalles de Lino - Faïence
1 Fenêtres 2 battants - Volets roulants manuels
salle de bain
12
1
Plafond Lambris PVC - Murs enduit blanc et faïence - Dalles de Lino -
bureau
14
1
Plafond Lambris PVC - Murs enduit blanc - Parquet -
1 Fenêtres 2 battants - Volets roulants manuels
Grenieraménageable
41
2
Toiture et charpente bon état
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.