Réf : DG3490
Maison 143 m²
87 000 €
Maison de Bourg sur la Vallée des Peintres – 5 chambres 23160 CROZANT Crozant (23160)
Au Nord du département dans un bourg dominant La Grande Creuse au cœur d’un site paysager et historique exceptionnel porté notamment par le célèbre Peintre Claude Monet, maison habitable de suite comprenant au rez de chaussée un hall d’entrée, une cuisine, un salon avec cheminée granit et son Insert, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. Un bel escalier en chêne conduit à l’étage distribuant quatre chambres, un grand débarras, une salle d’eau et au-dessus un grenier exploitable.
Chauffage fuel avec radiateurs fonte.
Huisseries en bon état dont la moitié en double vitrage. Tout à l’égout.
En sous-sol deux caves. Une cour dallée, un barbecue, un grand appentis, un bûcher et un puits avec pompe. Terrain 269 m2 entièrement clôturé. Deux entrées. Possibilité de créer une terrasse vue sur la campagne.
Gros œuvre, Toiture ardoises et charpente bon état. Réseau Fibre 2022.
Idéalement située proche de tous commerces et services à 10 mn Dun le Palestel (maison médicale, pharmacies, opticien, école, collège, Supermarché, Bureau de poste), à 11 mn de Saint Sébastien avec sa gare, à 13 mn d’Eguzon Chantome avec sa Base Nautique, 26mn de La Souterraine avec Gare SNCF Axe Paris/Toulouse, 30 mn d’Argenton sur Creuse, 35 mn de Guéret, 50 mn de Châteauroux, 60 mn de Limoges.
Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www;georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23160
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
269 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
25
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
87 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
760 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
caveEn sous sol
19
-1
Sol terre battue - 1 Soupirail - Cuve à fioul 1500 L - Chaudière Fioul Geminox Très bon état -
caveEn sous sol
6
-1
Sol terre battue
entréeAccès sur la cour
3
Rez-de-chaussée
Papier peint - Plafond lambris - Dalles au sol - Porte Vitrée Double vitrage PVC Blanc
cuisineAménagée -
14
Rez-de-chaussée
1 Cuisinière bois et gazinière gaz - 1 Évier 2 bacs en grès - Meubles de rangement hauts et bas - Papier peint - Carrelage - Plafond lambris avec puits de lumière -
Fenêtre Double vitrage PVC Blanc et volant PVC roulant manuel
Salle à manger
22
Rez-de-chaussée
1 Porte bois vitrée Côté rue - 1 Fenêtre bois Double vitrage - Persiennes PVC - Sous bassement lambris et papier peint - Sol granito - Plafond dalles polystyrène.
Salon
22
Rez-de-chaussée
Carrelage - Papier peint - Poutres au plafond - Cheminée Granit avec insert et 3 récupérateurs de chaleur - 1 Fenêtre Double vitrage PVC Blanc et 1 Fenêtre Double vitrage bois - Persiennes PVC
salle d'eau
8.5
Rez-de-chaussée
Papier peint - Sol Granito - Plafond dalles polystyrène - 1 Lavabo sur colonne - 1 Cabine de douche.
WC
1.60
Rez-de-chaussée
Plafond lambris - Dalles au sol - Peinture au mur - 1 Fenêtre Simple vitrage Bois
chambre1
11
Rez-de-chaussée
Papier peint - Parquet flottant - Plafond dalles polystyrène - 1 Fenêtre Double vitrage Bois et persiennes PVC -
Appentis3 Côtés
26
Rez-de-chaussée
Sol terre battue - Tuile mécaniques - Électricité -
chambre3
10.50
1
Murs plâtre à peindre bon état - Sol Vernis-feutre - Plafond Plâtre à peindre bon état - 1 Fenêtre Simple vitrage bois et persiennes PVC -
chambre4
9.20
1
Murs plâtre à peindre bon état - Sol Vernis-feutre - Plafond Plâtre à peindre bon état - 1 Fenêtre Double vitrage bois et persiennes PVC -
chambre5
11
1
Murs Papier peint - Sol Moquette - Plafond Peint - 1 Fenêtre Simple vitrage bois et persiennes PVC -
salle d'eau
5
1
Faïence et peinture - Dalles au sol - Plafond peint - 1 Fenêtre simple vitrage bois et 1 volet bois - 1 Lavabo - 1 Bac à douche -
Couloir/Dégagement
5
1
Papier peint - Vernis-feutre au sol -
chambre2
10
1
Murs plâtre à peindre bon état - Sol Vernis-feutre - Plafond Plâtre à peindre bon état - 1 Fenêtre Simple vitrage bois et persiennes PVC -
Pièce à aménagerBureau ou Chambre 6
11
1
Murs plâtre à peindre bon état - Sol Agglo bon état - Plafond Plâtre à peindre bon état - 1 Fenêtre Simple vitrage bois et persiennes PVC -
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