Réf : DG3230
Autre 185 m²
270 000 €
FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE- PATISSERIE- CHOCOLATERIE – 23800 DUN LE PALESTEL Dun-le-Palestel (23800)
Fonds de commerce Pâtisserie – Boulangerie – Chocolaterie entièrement équipé et fonctionnel aux normes avec un bel espace de vente, un local chocolaterie, un fournil spacieux, un espace pâtisserie et un vestiaire personnel avec sanitaires.
Matériel, agencement et véhicule de fonction en parfait état et aux normes.
Aucuns travaux à prévoir. Chiffre d’affaires en réelle progression.
Fermeture du dimanche 12h30 au Mercredi matin 6h30.
Sur place un appartement habitable de suite comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie sur l’arrière du magasin, quatre chambres, un séjour, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Un grenier aménageable, une cave voutée, une terrasse, une cour intérieure et un jardin entièrement clos complètent agréablement le logement
Loyer des murs 1200 € HT/Mois. Possibilité d’acquérir les murs pour 150 000 €.
Idéalement situé au centre de la rue principale d’une sympathique petite ville agrémentée de tous les commerces (boucherie, opticien, épicerie, Cave à vins, Fleuriste etc) et tous les services (bureau de poste, EPHAD, maison médicale, école, collège, équipements sportifs, auto-école, vétérinaire, pharmacie, supermarché, etc…)
Avec un marché hebdomadaire, les associations très actives, et les nombreuses animations ce commerce bénéficie de tous les atouts pour fidéliser une clientèle de tous âges.
Seulement à 20 mn de Guéret et de La souterraine (gare SNCF Axe Paris/Toulouse), 50 mn de Limoges et à proximité des grands axes routiers A20 et RN 145.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23800
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
376 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cavevoutée
12
-1
Pièce à vivre
26
Rez-de-chaussée
Dégagement /couloir
12
Rez-de-chaussée
Local Patisserie
20
Rez-de-chaussée
Arrière BoutiqueAccès rue - Livraison
17
Rez-de-chaussée
Magasin de VenteCentre rue commerçante principale
26
Rez-de-chaussée
chambre
12
Rez-de-chaussée
Local Chocolaterie
14
Rez-de-chaussée
chambre1
10
Rez-de-chaussée
chambre2
21
Rez-de-chaussée
cuisineAménagée et équipée
7
Rez-de-chaussée
Lave vaisselle - Lave linge - Four - Plaque induction - Hotte avec extraction - Evier composite blanc double bac
Chaufferie
16
Rez-de-chaussée
Chaudière Fuel et cuve
Fournil
68
Rez-de-chaussée
Gaz 2 Feux + Hotte - 1 Cellule de refroidissement - 1 Table réfrigérateur 3 Portes - 1 Four à pains 4 Chambres - 1 Façonneuse - 3 Pétrins - 1 Diviseuse - Tapis enfourneurs - Clim
vestiairedu personnel
4.5
Rez-de-chaussée
1 Toilette - 1 Urinoir - 1 Lavabo
chambre
56
1
salon/sejour
21
1
chambre2
15
1
Pallier/Dégagement
7
1
Pallier/Dégagement2
8
1
Espace Machinerie
20
1
salle de bain
6
1
1 Baignoire - 1 Vasque sur meuble - 1 Toilette
chambre4
21
2
Pallier
8
2
salle d'eau
4
2
1 Lavabo sur colonne - 1 Cabine de douche - 1 Toilette
Grenier
56
2
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