Réf : DG2203
Autre 185 m²
440 000 €
FONDS DE COMMERCE et MURS cause retraite – 23800 DUN LE PALESTEL Dun-le-Palestel (23800)
Fonds de commerce Pâtisserie – Boulangerie – Chocolaterie idéalement situé au centre de la rue principale d’une sympathique petite ville agrémentée de tous les commerces (boucherie, opticien, épicerie, Cave à vins, Fleuriste etc) et tous les services (bureau de poste, EPHAD, maison médicale, école, collège, équipements sportifs, auto-école, vétérinaire, pharmacie, supermarché, etc… )
Avec un marché hebdomadaire, les associations très actives, et les nombreuses animations ce commerce bénéficie de tous les atouts pour fidéliser une clientèle de tous âges.
Aucuns travaux à prévoir, entièrement équipé et fonctionnel aux normes avec un bel espace de vente, un local chocolaterie, un fournil spacieux, un espace pâtisserie et un vestiaire avec sanitaires pour le Personnel.
Sur place un appartement comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie sur l’arrière du magasin, quatre chambres, un séjour, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Un grenier aménageable, une cave voutée, une terrasse, une cour intérieure et un jardin entièrement clos complètent agréablement le logement.
Matériel, agencement du magasin en parfait état. Véhicule de fonction.
Loyer de 1000 € HT/Mois. 4 Salariés.
Fermeture du dimanche 12h30 au Mercredi matin 6h30.
Réelle Opportunité sur un canton de 6500 Habitants.
Seulement à 20 mn de Guéret et de La souterraine (gare SNCF Axe Paris/Toulouse), 50 mn de Limoges et à proximité des grands axes routiers A20 et RN 145.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23800
Ville
Dun-le-Palestel
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
120 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Rue Commerçante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 820 €
Caractérisque
Valeurs