Réf : EV-5928
Studio 23 m²
54 750 €
studio de 23m² quartier St Martin Périgueux (24000)
Venez découvrir ce studio d'environ 23m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec 6 appartements.
Idéalement situé, ce bien offre une excellente rentabilité locative de 8,65% brut.
Il se compose d'une chambre spacieuse d'environ 14,46m², d'une cuisine séparée semi-équipée de 3,48m², d'une salle d'eau avec WC de 2,73m².
L'appartement bénéficie également d'un sol refait en septembre, offrant un confort optimal.
L'immeuble est sécurisé avec un interphone et une porte d'entrée à badge.
En complément, une cave commune est incluse d'environ 48m².
Le chauffage est individuel et électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Proximité : Bus à 50m (très régulier) Gare à 200m Épicerie et centre-ville à quelques pas.
Un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier en pleine demande ! Appelez-nous pour visiter !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24000
Surface habitable (m²)
23 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
48
Année de construction
1910
Quartier
Gare
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
54 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
49 335 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10,98 %
Taxe foncière annuelle
550 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisinecuisine équipé
3.48
Rez-de-chaussée
chambre
14.46
Rez-de-chaussée
salle de baindouche, toilettes
2.73
Rez-de-chaussée
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Agence OPEN IMMOBILIER PERIGUEUX
12 rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX
24000 Périgueux
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.