Exclusif
Réf : IB5607
Maison 200 m²
297 000 €
Superbe maison de ville Eymet (24500)
Irène Butty, Open Immobilier, vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, d'environ 190 m2, nichée au coeur d'Eymet, dans une rue paisible, à 20 minutes de Bergerac et à 20 minutes d'Issigeac.
Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux d'exception, sur trois niveaux traversants, a su préserver toute son authenticité avec ses parquets, ses poutres et ses pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec sa cuisine ouverte donne sur une cour intérieure arborée, sans vis-à-vis, pour profiter des douces soirées d'été.
A l'étage: deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain.
Au dernier niveau, une troisème chambre vous accueille ainsi qu'un bel espace bureau avec mezzanine .
Pour plus de confort, elle est équipée du tout-à-l'égoût, de deux poêles à bois, d'une cheminée avec insert et de radiateurs à inertie fonte.
N'hésitez pas à contacter notre agent au 0682347756 pour visiter ce bien d'exception.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1948
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
297 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
780 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambrelumineuse, avec parquets et poutres
33
Rez-de-chaussée
chambrelumineuse avec paqruets et poutres
21
Rez-de-chaussée
chambreavec parquets et poutres
28
Rez-de-chaussée
salon/sejourpièce de vie
70
Rez-de-chaussée
salle de bainavec baignoire
16
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.