Réf : SF 5851
Maison 120 m²
196 000 €
Maison T4 rénovée avec garage et jardin Terrasson-Lavilledieu (24120)
Voici une belle opportunité à saisir grâce à Sylvie Faugeras, votre mandataire en immobilier chez Open Immobilier, qui vous propose à quelques minutes du centre ville de Terrasson en Dordogne, cette charmante maison rénovée, élevée sur sous-sol et entourée d'un grand jardin de plus de 1000 M2 arboré et clôturé. Le bien dispose d'une entrée avec dressing, d'une grande cuisine américaine neuve aménagée et équipée ouverte en contrebas sur un séjour lumineux avec sa jolie cheminée, d'un salon séparé qui peut parfaitement être transformé en chambre, d'une grande chambre avec avec dressing, d'une seconde plus petite également équipée d'un rangement, d'une belle salle de bain avec sa douche en plus et pour terminer, d'un toilette séparé avec son lave-main. Ce niveau est entièrement rénové et n'attend plus que les futurs propriétaires! Un grand sous-sol de plus de 75 M2 accueille l'espace buanderie, chaufferie, garage, atelier et autres rangements. Vous disposerez également d'une terrasse accessible depuis le séjour, d'un garage séparé, d'un petit abris de jardin et même d'un puit pour arroser toutes vos plantations! Ne manquez pas cette opportunité!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24120
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
1 115 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Dégagée ville
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
196 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 774 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Sous-sol
77.00
-1
cuisine
14.00
Rez-de-chaussée
séjour
31.00
Rez-de-chaussée
salon
18.00
Rez-de-chaussée
chambre
16.20
Rez-de-chaussée
chambre
9.90
Rez-de-chaussée
salle de bain
7.60
Rez-de-chaussée
WC
1.37
Rez-de-chaussée
Entrée+ couloir
8.00
Rez-de-chaussée
garage
24.00
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.