Vente immobilière Trelissac

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER Quartier ultra recherché pour cette maison, à 200m de l'école maternelle et primaire de Trélissac, 5 minutes à pieds des commerces de proximité, et 2 minutes en voiture du centre commercial La Feuilleraie ! Cette maison des années 80, édifiée sur sous-sol complet est composée comme suit : - Une terrasse d'environ 20m² donnant sur une entrée avec placards - Un séjour avec cheminée d'environ 28m² - Une cuisine séparée équipée d'environ 12m² donnant sur une deuxième terrasse d'environ 10m² - Un couloir desservant 3 chambres de 10m² chacune, dont 2 avec placards - Une salle d'eau en partie refaite (douche) - Un wc séparé Un sous sol complet d'environ 85m² vous permettra de rentrer une voiture (portail éléctrique), et de profiter du reste de la superficie pour stocker, créer une cuisine d'été, faire un studio.... Une cave fermée se trouve égelement au sous sol, ainsi qu'une pièce avec douche et wc. A l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré et plat, d'un puits, et du calme de la maison, se trouvant au bout d'une impasse. Ne passez pas à côté de votre coup de coeur et contactez-moi au 06.43.46.20.18 Infos supplémentaires : - Menuiseries double vitrage bois - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville (chaudière changée il y a 2 ans) - Adoucisseur d'eau - Terrain d'environ 990m² - Plafonds neufs, repeints en début d'année - Rafraichissements à prévoir Taxe foncière : 1905€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial