Prix en baisse
Réf : DM5184
Maison 127 m²
345 000 €
Maison en pierre 7 pièces - 127m2 - Piscine chauffée - Terrain 9 000m² - Dépendances Orliaguet (24370)
David et Audrey vous proposent cette vaste propriété comprenant une agréable et authentique maison en pierre de plain-pied en bon état d'environ 127m², ouverte sur terrasse et belle piscine chauffée (6X11) exposée plein sud, avec rideau électrique et pompe à chaleur récente, au calme et à l'abri des regards, grand garage, cave, dépendance en pierre à rénover d'environ 50m² au sol avec fournil et grenier aménageable, hangar d'environ 140m², le tout sur un terrain d'environ 9 000m² agrémenté de 9 chênes truffiers exploités.
La maison se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 20m², un séjour avec cheminée d'environ 31m², 4 chambres (de 9 à 14m²), salle d'eau, toilettes séparés et bureau.
Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible complété par un chauffage central au fuel.
Le bien est situé au calme à 6mn de Saint Julien de Lampon et ses commerces, 5mn des plages de Dordogne, 15mn de Souillac, 20mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour.
Maison habitable de suite, sans travaux, prévoir uniquement un petit rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24370
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
9 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1890
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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MAILLE David et Audrey
Mandataire
Saint-Julien-de-Lampon (24370)
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.