Vente immobilière Calviac-En-Perigord

David et Audrey vous proposent en EXCLUSIVITE ce superbe terrain constructible d'environ 1 590m², parfaitement plat, agrémenté de quelques noyers, environnement calme et authentique, au coeur du Bourg de Calviac-en-Périgord (école, épicerie, producteur de foie gras, etc.). Les réseaux (eau, électricité et téléphone) sont en bordure du terrain, assainissement individuel à prévoir. Cette jolie pépite est idéalement située: 2mn de la Dordogne et de la piste cyclable, 5mn de Saint Julien de Lampon, 15mn de Sarlat, 20mn de Souillac, 25mn de Domme et 45mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent cette très belle propriété datant de 1885, proche des plages de Dordogne, 5mn de Saint Julien de Lampon et 10mn de Sarlat. Le bien est doté d'une grande maison en pierre de pays de 124m² environ avec beaucoup de cachet et de sa dépendance, le tout sur un joli terrain plat et arboré de 1 500m² environ. La maison est composée d'une belle entrée désservant cuisine/salle à manger, souillarde (buanderie/cellier), wc et grand séjour lumineux avec cheminée. Au 1er étage, une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres et une 2ème salle de bains. Au 2ème étage, grenier aménageable permettant de réaliser 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'une vaste cave qui vous apportera de l'espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une superbe dépendance de 58m² environ (possibilité 100m² environ sur 2 niveaux) pouvant être aménagée en atelier, gîte, spa, chambre d'hôtes, etc. Le gros oeuvre est en bon état mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout le charme et le cachet de cette propriété à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

David et Audrey vous proposent cette belle propriété de caractère datant de 1885, proche des plages de Dordogne, 5mn de Saint Julien de Lampon et 10mn de Sarlat. Le bien est doté d'une grande maison en pierre d'environ 124m², une dépendance en pierre d'environ 58m² ainsi que d'un hangar avec atelier d'environ 125m², le tout posé sur un joli terrain plat et arboré de 2 000m² environ. La maison est composée d'une entrée desservant cuisine/salle à manger, cellier, wc et beau séjour avec cheminée. Au 1er étage, vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres et une 2ème salle de bains. Au 2ème étage, grenier aménageable permettant de réaliser 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'une vaste cave qui vous apportera un bel espace de stockage. Une belle grange en pierre de 58m² environ pouvant être aménagés en gîte, spa, chambres d'hôtes, etc. ainsi qu'un hangar avec son atelier (idéal pour artisan, stockage ou projet de réhabilitation en habitation) viennent compléter la propriété. Le gros oeuvre est en bon état mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout le confort, le charme et le cachet de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial