Nouveauté
Réf : 850
Maison 209 m²
278 200 €
Deux maisons 100 m² chacune, Saint Aulaye-Puymangou (24410)
Situé entre Ribérac et la Roche Chalais, au coeur de la Double, cet ensemble offre deux maisons individuelles, les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés ainsi que le chauffage.
La première maison est composée en rez-de-jardin: d'une entrée, une cuisine indépendante, un très grand séjour/salon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant; A l'étage: une chambre et un bureau. Une chaufferie et laverie. Un grand garage et atelier ainsi qu'un auvent.
La deuxième maison a son propre accès, son stationnement et son jardin d'agrément. Elle offre en rez-de-jardin: une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant; A l'étage: trois chambres dont une de grande dimension. Chaque maison a un cellier, une cave et une cheminée bois à foyer fermé. Sur la propriété, une belle dépendance à usage de stockage, atelier et garage. Diverses terrasses couvertes autour de la maison en font un lieu très agréable à vivre à tout moment de la journée et des saisons.
Le tout est sur un terrain clos et arboré dans un environnement calme et naturel, la vue est dégagée sur les prairies et les forêts environnantes et distant des voisins. Cet ensemble est en très bon état général.
Venez découvrir cet ensemble en prenant rendez-vous avec moi!!
Arnaud Bourinet
06 52 45 17 28
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#24410
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24410
Surface habitable (m²)
209 m²
surface terrain
2 600 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1990
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 200 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence AGENCE HIERSAC - MATHIEU RABILLER
Chemin du Champ Farchaud
16290 Hiersac
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.