Réf : 5996
Maison 80 m²
139 900 €
Maison en pierres dans un joli hameau du Périgord Nanthiat (24800)
Dans un hameau typique du Périgord vert, cette maison de caractère en pierres de type T3, au rez-de-chaussée vous trouverez une cave en terre battue avec un espace suffisant pour accueillir vos meilleures bouteilles, un cellier/buanderie avec sol béton et un garage de 30 m² comme lieu de stockage. Après avoir monté quelques marches nous arrivons au premier niveau avec l'entrée directement dans la cuisine semi-équipée qui est aussi l'espace dinatoire où se trouve le poële à granules, une salle d'eau puis le salon. Enfin le second niveau, qui dessert 2 chambres, une seconde salle d'eau et espace pouvant accueillir un bureau. En extérieur, un joli jardin fleuri et arboré, avec terrasse bois pour votre coin barbecue et jaccuzi, à l'abris des regards. Et cerise sur le gâteau, à quelques mètres seulement, un terrain de presque 500 m² sur lequel se trouve un garage pour une voiture, et l'espace nécessaire pour y implanter pourquoi pas un jardin.
Ce bien authentique et d'époque est entièrement réhabilité, il ne nécessite d'entreprendre aucun travaux, les menuiseries récentes sont en aluminium, les diagnostics ne présentent aucune anomalie. A visiter rapidement.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24800
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
678 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 900 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisinePoële à granulés-Sol lino-
26
Rez-de-chaussée
salon/sejourSol parquet bois-2 fenêtres-placard-
27
Rez-de-chaussée
salle de bainDouche-wc-lavabo
2.5
Rez-de-chaussée
chambreSol plancher bois-Velux-
9
1
chambreSol plancher bois-Velux-
9
1
chambreDouche-wc-vasque-
3.5
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.