Nouveauté
Réf : FS 4456
Maison 150 m²
223 000 €
Maison composée de deux appartements loués Montignac (24290)
Spécial investisseur! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune d'Aubas en Périgord noir, à quelques minutes de Montignac, oh combien célèbre, cette magnifique maison en pierre idéalement située dans un hameau au calme. Actuellement divisée en deux appartements T3 loués, disposant chacun d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes pour l'un et d'une salle de bain avec toilettes pour l'autre, de deux wc, d'une cave et d'une terrasse chacun, ce bien entièrement restauré est idéal pour un investissement locatif de longue durée ou pourquoi pas de courte durée également.Son emplacement et la prestance de cette cette maison en font un gage d'occupation assurée. A vos visites!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24290
Surface habitable (m²)
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
100
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1860
Terrain piscinable
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
223 000 €
Taxe foncière annuelle
1 453 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
50.00
-1
cave
50.00
-1
Appartement 1
Rez-de-chaussée
cuisine
13.29
Rez-de-chaussée
salon/sejour
27.85
Rez-de-chaussée
WC
1.10
Rez-de-chaussée
entrée
3.87
Rez-de-chaussée
terrasse
8.00
Rez-de-chaussée
Appartement 2
Rez-de-chaussée
cuisine
15.52
Rez-de-chaussée
salon/sejour
22.21
Rez-de-chaussée
entrée
6.87
Rez-de-chaussée
buanderie
2.95
Rez-de-chaussée
terrasse
32.00
Rez-de-chaussée
chambre
11.27
1
chambre
13.29
1
salle de bain + wc
3.92
1
dégagement
6.00
1
chambre
10.35
1
chambre
16.80
1
salle d'eau+ wc
4.50
1
dégagement
9.50
1
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