Réf : MR 2034
Maison 909 m²
978 500 €
HAI*
PROCHE PERIGUEUX ENSEMBLE IMMOBILIER A CARACTERE LOCATIF Razac-sur-l'Isle (24430)
PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF !!
Venez découvrir dans une charmante commune (Razac sur L'Isle) à 15 kms de Périgueux et dans un cadre champêtre proche de la rivière (l'Isle) ce bel ensemble immobilier en pierres (ancien moulin rénové aux normes ANAH, label Promotelec)
Il se compose de :
- 3 T4,
- 7 T3
- 1 T2
- et 5 studios, tous loués.
Une grande cour se trouve à l'intérieur, ainsi que des places de parking et trois emplacements prévus pour les personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez sa situation avec une jolie vue sur la campagne.
Rapport de plus de 7 %, immeuble exonéré de taxe foncière jusqu'en 2025.
PRIX FAI : 978 500€
A acquérir sans plus tard :
07.60.41.62.60 ou par mail lucasbarillon24@gmail.com
Lucas BARILLON - mandataire immobilier - Open immobilier France
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24430
Ville
Razac-sur-l'Isle
Surface habitable (m²)
909 m²
surface terrain
4 827 m²
Nombre de chambre(s)
19
Nombre de pièces
40
Nombre de niveaux
3
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
14
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
978 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
6 956 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
4 studios loués 258 euros dont 8 euros de charges
13m². 18m². 17m². 12m².
Rez-de-chaussée
1 studio loué 308 euros dont 8 euros de charges
17
Rez-de-chaussée
BATIMENT C
Rez-de-chaussée
2 T4 loués 544,39 euros dont 30 euros de charges environs
77m² et 78m²
Rez-de-chaussée
1T2 loué 365 euros dont 15 euros de charges environ
32
Rez-de-chaussée
BATIMENT B
Rez-de-chaussée
T4 en duplex 559,59 dont 30 euros charges environ
80
Rez-de-chaussée
T3 au 1er étage 378,94 dont 30 euros de charges environ
62
Rez-de-chaussée
T3 au rez de chaussée 384,64 dont 30 euros de charges environ
63
Rez-de-chaussée
BATIMENT A
Rez-de-chaussée
T3 en duplex 370,55 dont 30 euros de charges environ
59
Rez-de-chaussée
T3 en duplex 350,30dont 30 euros de charges environ
54
Rez-de-chaussée
T3 2eme étage 378,94 dont 30 euros de charges environ
70
Rez-de-chaussée
T3 au 1er 509,36 dont 30 euros de charges environ
75
Rez-de-chaussée
T3 au rez de chaussée 413,69 dont 30 euros de cherges environ
73
Rez-de-chaussée