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  7. Proche perigueux ensemble immobilier a caractere locatif
Réf : MR 2034
Maison 909 m²
Nombre de pièces 40
Nombre de chambres 19
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 14
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 909 m²
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 4827 m²
978 500 €

PROCHE PERIGUEUX ENSEMBLE IMMOBILIER A CARACTERE LOCATIF Razac-sur-l'Isle (24430)

PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF !!

Venez découvrir dans une charmante commune (Razac sur L'Isle) à 15 kms de Périgueux et dans un cadre champêtre proche de la rivière (l'Isle) ce bel ensemble immobilier en pierres (ancien moulin rénové aux normes ANAH, label Promotelec)

Il se compose de :

- 3 T4,

- 7 T3

- 1 T2

- et 5 studios, tous loués.

Une grande cour se trouve à l'intérieur, ainsi que des places de parking et trois emplacements prévus pour les personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez sa situation avec une jolie vue sur la campagne.

Rapport de plus de 7 %, immeuble exonéré de taxe foncière jusqu'en 2025.

PRIX FAI : 978 500€

A acquérir sans plus tard :

07.60.41.62.60 ou par mail lucasbarillon24@gmail.com

Lucas BARILLON - mandataire immobilier - Open immobilier France

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
  • Composition
Caractérisque Valeurs
Code postal 24430
Surface habitable (m²) 909 m²
surface terrain 4 827 m²
Nombre de chambre(s) 19
Nombre de pièces 40
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 14
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 978 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 6 956 €
DPE GES
DPE en cours
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Pièce Surface (m2) Etage Détails
4 studios loués 258 euros dont 8 euros de charges 13m². 18m². 17m². 12m². Rez-de-chaussée
1 studio loué 308 euros dont 8 euros de charges 17 Rez-de-chaussée
BATIMENT C Rez-de-chaussée
2 T4 loués 544,39 euros dont 30 euros de charges environs 77m² et 78m² Rez-de-chaussée
1T2 loué 365 euros dont 15 euros de charges environ 32 Rez-de-chaussée
BATIMENT B Rez-de-chaussée
T4 en duplex 559,59 dont 30 euros charges environ 80 Rez-de-chaussée
T3 au 1er étage 378,94 dont 30 euros de charges environ 62 Rez-de-chaussée
T3 au rez de chaussée 384,64 dont 30 euros de charges environ 63 Rez-de-chaussée
BATIMENT A Rez-de-chaussée
T3 en duplex 370,55 dont 30 euros de charges environ 59 Rez-de-chaussée
T3 en duplex 350,30dont 30 euros de charges environ 54 Rez-de-chaussée
T3 2eme étage 378,94 dont 30 euros de charges environ 70 Rez-de-chaussée
T3 au 1er 509,36 dont 30 euros de charges environ 75 Rez-de-chaussée
T3 au rez de chaussée 413,69 dont 30 euros de cherges environ 73 Rez-de-chaussée
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BARILLON Lucas Mandataire perigueux (24000)
0760416260
E-mail lucasbarillon24@gmail.com
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OPEN IMMOBILIER PERIGUEUX
09 81 69 31 21
E-mail contact@openimmobilier.immo

113 rue alphée mazieras 24000 perigueux

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