Sous-offre
Réf : FS 6029
Maison 146.5 m²
188 000 €
Maison T5 en pierre avec piscine, terrasse et jardin Hautefort (24390)
Vous révez d'une longère à la campagne avec une piscine? Ne cherchez plus! Elle vous attend! Sur la commune de Coubjours en Dordogne, à 5 minutes de Saint Robert (l'un des plus beaux village de France), 15 minutes d'Hautefort, 30 minutes de Terrasson la Villedieu et 20 minutes d'Objat, je vous propose cette magnifique longère du XVII ième siècle qui vous ravira par son athenticité, son charme, sa tranquilité et sa jolie vue. Vous disposerez au rez de jardin d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec son sol en pierre et son cantou magnifique, de deux chambres plutôt spacieuses, d'une salle d'eau , d'un toilette séparé et d'une chaufferie. L'étage se répartit en deux grandes chambres et une salle d'eau. Une très belle cave voutée, une grande terrasse exposée au sud et une vaste piscine complètent ce bien entourée par presque 6000 M2 de terrain arboré.. Bien entendu, quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour un confort encore optimal. Je vous attends pour les visites!
Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84sylviefaugeras@yahoo.fr
https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24390
Surface habitable (m²)
146,50 m²
surface terrain
5 499 m²
Surface loi Carrez (m²)
146,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1690
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
188 000 €
Taxe foncière annuelle
928 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave voûtée
20.00
-1
cuisine
8.66
Rez-de-chaussée
salon/sejour
47.00
Rez-de-chaussée
chambre
18.70
Rez-de-chaussée
chambre
15.75
Rez-de-chaussée
salle de bain
4.15
Rez-de-chaussée
WC
0.83
Rez-de-chaussée
entrée
7.35
Rez-de-chaussée
chaufferie
6.52
Rez-de-chaussée
dégagement
2.38
Rez-de-chaussée
terrasse
35.00
Rez-de-chaussée
chambre
30.00
1
chambre
24.00
1
salle d'eau
5.80
1
Palier
3.60
1
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.