À VENDRE Local professionnel avec potentiel de transformation en garage a loue r box ou même maison Sarlat-la Sarlat-la-Canéda (24200)

Situé dans un quartier calme et accessible de Sarlat, en Périgord noir, ce local professionnel d'une surface totale d’environ 180 m² (composé d’un sous-sol et d’un niveau principal) offre un fort potentiel de transformation en habitation individuelle ou en plusieurs logements/appartements , box ou garages a louer
Le bien est implanté sur un terrain d’environ 520 m², offrant des possibilités d’aménagement extérieur (jardin, stationnements, terrasse…).

une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !Prix honoraires inclus : 77800 € Prix honoraires exclus :70000 € Honoraires de 11,2% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : dupuychristopheopen@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Located in a quiet and accessible area of Sarlat, in the Périgord Noir region, this professional space with a total surface area of approximately 180 m² (comprised of a basement and a main level) offers great potential for conversion into a single-family home or multiple apartments (subject to planning permission).The property sits on approximately 500 m² of land, offering possibilities for exterior development (garden, parking, terrace, etc.).
A real opportunity not to be missed. Contact me without delay to arrange a visit! Price including fees: €77800 Price excluding fees: €70,000 Fees of 11.2% including tax payable by the purchaserProperty offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT MANDATAIRE CPI number 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Email: dupuychristopheopen@gmail.com“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”.

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