Nouveauté
Réf : CD 6452
Maison 97 m²
243 800 €
Proche Sarlat périgord noir agréable maison idéale de plain pied avec grange et jolie terrain Sarlat-la-Canéda (24200)
Cette maison est vraiment une belle opportunité ! Avec ses trois chambres et une salle d’eau, elle offre un espace de vie confortable. Le salon-salle à manger spacieux, avec une cuisine équipée ouverte, est parfait pour recevoir. De plus, le poêle à bois est un atout majeur, car il permet de chauffer toute la maison en plain-pied.
L’extérieur est également très attrayant, avec un poulailler, un hangar pour le stockage et un grand garage, ce qui est idéal pour les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d’espace de rangement. Le terrain de 2300 m² permet de profiter de la nature tout en étant proche des commodités, à seulement 4 minutes de Sarlat en voiture.
N’hésitez pas à visiter cette belle maison, car elle représente une véritable opportunité sur le marché immobilier !
Prix honoraires inclus : 243800 € Prix honoraires exclus :230 000 € Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numéro CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66 Mail : dupuychristopheopen@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
This house is truly a great opportunity! With its three bedrooms and a shower room, it offers comfortable living space. The spacious living-dining room, with an open equipped kitchen, is perfect for entertaining. In addition, the wood stove is a major advantage as it can heat the entire single-story house.
The exterior is also very attractive, with a chicken coop, a storage shed, and a large garage, which is ideal for DIY enthusiasts or those who need storage space. The 2300 m² plot allows you to enjoy nature while being close to amenities, just 4 minutes by car from Sarlat.
Don't hesitate to visit this beautiful house, as it represents a real opportunity in the real estate market!
Price including fees: €243,800 Price excluding fees: €230,000 Fees of 6% VAT payable by the buyer
Property offered by DUPUY CHRISTOPHE, COMMERCIAL AGENT MANDATORY, License number CPI 24012017000017451
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
24200
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
2 317 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
correct
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).