Coup de coeur
Réf : CD 5548
Maison 305 m²
495 000 €
Magnifique maison de caractère de plain-pied au calme entre sarlat et les eyzies de tayac Sarlat-la-Canéda (24200)
Entre sarlat et les Eyzies ,
Voici au coeur du Périgord noir une grande demeure de caractère de plain-pied, au calme avec parc boisé ,Cette grande propriété de 305m2 vous offrira de très beaux volumes ,un séjour immense, une salle à manger donnant sur la terrasse, 6 chambres dont une suite parentale et 4 salles d'eau. Une piscine chauffée de 5x10 m vient également sublimer les extérieurs. En complément,de cette maison modulable a souhait, un gîte indépendant de 58m2 en rez-de-jardin , vous offrira également de belles perspectives locatives. Un double garage agrémente le grand sous-sol de 150m2. offre d'autres possibilités de gîtes, Le tout sur un terrain très calme de 9809m2 en partie boisé. prêt de site touristique important cette opportunitée est a saisir rapidement
Prix honoraires inclus :495 000 € Prix honoraires exclus :476 000 € Honoraires de 3,992 % TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566 Mail:dupuychristopheopen@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidement
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Between Sarlat and Les Eyzies,
Here in the heart of the Périgord Noir is a large, quiet residence of character with a wooded park and heated swimming pool. This large 305m2 property will offer you very spacious rooms, a huge living room, a dining room opening onto the terrace, 6 bedrooms including a master suite and 4 bathrooms. A 5x10 m heated swimming pool also enhances the exteriors. In addition, an independent gîte of 58m2 on the ground floor will also offer you great rental prospects. A double garage decorates the large basement of 150m2. offers other possibilities for accommodation, all on very quiet land of 9809m2, partly wooded. loan of important tourist site this opportunity is to be seized quickly
Fees included: €495 000 Fees excluded: €476,000 Fees of 3.992% including tax payable by the purchaserGood offer by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Mail: dupuychristopheopen@gmail .com “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr”. Advertisement proposed by a commercial agent to visit quicklyto visit quicklyAdvertisement proposed by a commercial agent
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
24200
Surface habitable (m²)
305 m²
surface terrain
9 800 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
degager
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
2
Année de construction
1976
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
475 998,08 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,99 %
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 029 € et 4 097 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.