Réf : JL-6226
Maison 113 m²
174 900 €
Pavillon 113 m² Pays de Belvès sur 626 m² de terrain Belvès (24170)
Johann vous propose ce pavillon de 1985 sur un terrain de 626 m² dans un petit lotissement au calme à Belvès.
Belvès, surnommé "le village aux sept clochers", est situé dans le département de la Dordogne et témoigne de l'histoire médiévale du Périgord Noir, perché sur son éperon au-dessus de la vallée de la Nauze. Le village est doté d'un patrimoine extraordinaire avec son église Notre-Dame-de-l'Assomption, ses habitations troglodytiques, ses ruelles aux noms de rues très originaux comme la "rue du Bout du monde", la "rue L'oiseau qui chante", le "passage des Mésanges" !
La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger/séjour, une chambre et une salle de bain pour le 1er niveau.
En dessous, en rez de jardin, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et stockage. L'accès peut-être indépendant par la baie vitrée.
L'esemble des menuiseries est en double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, insert dans le salon, terrain entèrement clos, maison raccordée au tout à l'égoût.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire
Surface : 113 m²
Prix du bien :174 900 € Frais d'Agence Inclus
Honoraires charges acquéreurs : 9 900 € TTC
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an
A votre disposition pour une visite
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24170
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
626 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1985
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejouravec baie vitrée donnant sur le jardin
25
-1
chambre2
13
-1
salle d'eauWC
4.62
-1
buanderie
6.50
-1
cellier
25
-1
entrée/Couloir
6.70
Rez-de-chaussée
cuisineAménagée et séparée
10.20
Rez-de-chaussée
salon/sejour/ SAM avec cheminée insert et climatisation réversible
38
Rez-de-chaussée
chambre1
10.80
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.20
Rez-de-chaussée
WC
1.20
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).