Coup de coeur
Réf : CD 6276
Maison 95 m²
275 000 €
Très jolie maison maison moderne de plain pied en Périgord noir un DPE exceptionnel avec vue , calme et piscin Castels (24220)
Maison de plain-pied récente à Castels, proche commoditées, Confort, calme et nature a proximité.
Située à seulement quelques minutes de Saint-Cyprien, dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison de 2017 offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du périgord noir et s’installer au calme.
Avec ses 95 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chaleureux et convivial ce petit cocon douillet abrite :
Trois chambres avec rangements intégrés. dont l'une peut également servir de bureau.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
Un WC séparé
Vous profiterez de la climatisation réversible, Exposition traversante pour une lumière naturelle dans toutes les pièces
À l’extérieur, un vaste jardin arboré de 2 407 m², sans vis-à-vis, avec une belle piscine chauffée.
Un carport pour votre véhicule,
Un abri de jardin pour rangements diverse et variés .
Un cellier pratique pour ranger les courses et confitures mais aussi machine a laver et séche linge.
Ce lieu magique est un véritable havre de paix, propice à la rêverie.
Fermez les yeux… vous êtes en Dordogne !
Ne passez pas à côté c'est une aubaine !
n'hésitez pas a m'appeler pour convenir d'une visite
Prix honoraires inclus : 275000 € Prix honoraires exclus :260000 € Honoraires de 5,77% TTC à la charge de l’acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66 Mail : dupuychristopheopen@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24220
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
2 500 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
degager
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2017
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,77 %
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 553 € et 749 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.