Habitation + local commercial - Les Eyzies Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)

Description :

Bienvenue au cœur de la capitale mondiale de la préhistoire, Les Eyzies.

Cet immeuble polyvalent offre une combinaison idéale d'espace d'habitation et de local commercial, situé sur l'axe touristique Sarlat-Perigueux et située en coeur de ville des Eyzies.

Caractéristiques :

• Partie Habitation répartie sur 3 niveaux avec accès indépendant

  • Niveau 1 : Grande pièce de vie
  • Niveau 2 : Salon, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains + WC
  • Niveau 3 : 2 chambres en enfilade
  • Travaux à prévoir permettant d'ajouter votre touche personnelle !

• Local Commercial (20m2) :

  • Idéalement situé dans le centre-ville des Eyzies
  • Possibilité de location indépendante pour maximiser le rendement

Opportunités :

• Possibilité de louer l'ensemble pour des locations saisonnières attractives
• Flexibilité pour séparer le local commercial et l'habitation
• L'occasion d'investir dans un secteur touristique actif

Emplacement Stratégique :

• Les Eyzies et ses très nombreux sites touristiques gérérant de l'activité touristique de Pâques aux vacances de la Toussaint
• Situé sur l'axe Sarlat-Perigueux générant beaucoup de passage en periode estivale
• Plage en bord de Vézere à quelques mètres seulement (150m) ,jardin public,piste cyclable...

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine d'Open Immobilier au 07 67 88 13 42 ou par e-mail à s.durousseaud@openimmobilier.immo.

Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant histoire, potentiel commercial et une localisation prisée !

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