Vente immobilière La-Chapelle-Aubareil

Lieu féerique et paisible, où règnent calme et sérénité, cette ancienne ferme en pierre, nichée sur un terrain d’environ 13 000 m², vous séduira par son authenticité et son charme intemporel. La maison principale offre des espaces chaleureux, avec de belles pièces aux murs épais, typiques des bâtisses anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale ouverte sur un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu’un cellier et un garage. À l’étage, trois grandes chambres mansardées accueillent une belle salle de bain, idéale pour la famille ou les invités. Une dépendance pleine de potentiel complète la propriété : elle peut facilement être transformée en gîte, offrant ainsi une opportunité de projet touristique ou d’accueil. Ce lieu magique est un véritable havre de paix, propice à la rêverie. Fermez les yeux… et laissez-vous emporter par la quiétude des lieux. Ne passez pas à côté c'est une aubaine ! Prix honoraires inclus : 296800 € Prix honoraires exclus :280000 € Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy 06.49.01.65.66Mail : dupuychristopheopen@gmail.com A magical and peaceful place, where peace and serenity reign, this old stone farmhouse, nestled on approximately 13,000 m² of land, will charm you with its authenticity and timeless charm. The main house offers warm spaces, with beautiful rooms featuring thick walls, typical of old buildings. On the ground floor, you will find a cozy kitchen opening onto a living room, a dining room, a bathroom with shower and toilet, as well as a pantry and a garage. Upstairs, three large attic bedrooms accommodate a beautiful bathroom, ideal for family or guests. An outbuilding full of potential completes the property: it could easily be converted into a gîte, offering an opportunity for a tourist or hospitality project. This magical place is a true haven of peace, perfect for daydreaming. Close your eyes... and let yourself be carried away by the tranquility of the place. Don't miss out, it's a real bargain! Price including fees: €296,800 Price excluding fees: €280,000 Fees of 6% including tax payable by the purchaserProperly offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT MANDATAIRE CPI number 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy Annonce proposée par un agent commercial