Nouveauté
Réf : IB6035
Maison 180 m²
369 000 €
Maison en pierres superbement rénovée T6 Sigoulès (24240)
L'agence Open Immobilier vous invite à tomber sous le charme de ce bien d'exception, d'environ 180 M2, dans le paisible village de Monestier, proche de Sigoulès, à 15 km de Monbazillac et à 19 km de Bergerac.
La propriété arborée, fleurie et clôturée séduira les adeptes d'une vie au calme et sans vis-à-vis.
Découvrez, au rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, un dressing, une seconde salle d'eau, une buanderie.
A l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'aménager les combles pour gagner près de 80 M2 de surfaces habitables supplémentaires.
Pour plus de confort, la maison est équipée du double vitrage, du tout-à-l'égoût, de deux poëles à bois, de la climatisation des chambres.
Profitez de la dépendance, non attenante, et son carport pour l'atelier de vos rêves.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ce bien a été superbement rénové avec des matériaux de qualité, valorisant ses pierres, ses poutres, ses tomettes, ses volumes.
Bien coup de coeur à découvrir.absolument.
N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24240
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
2 084 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1946
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 460 €
Caractérisque
Valeurs
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
20
Rez-de-chaussée
avec salle d'eau et wc
chambre
15
Rez-de-chaussée
chambre
13
Rez-de-chaussée
cuisine
32
Rez-de-chaussée
salon/sejour
42
Rez-de-chaussée
salle de bain
8
Rez-de-chaussée
salle de bain
7
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.