Nouveauté
Réf : 4037RD
Maison 116 m²
149 800 €
Maison T4 1227 m² de jardin avec garage 46600 Cressensac Cressensac (46600)
Openimmobilier vous présente une charmante bâtisse de qualité réalisée en pierre sur une parcelle d'environ 1227 m² cloturée.
Ce bien est situé sur la commune de Cressensac aux portes de la Corrèze à 15 minutes de Brive la gaillarde et à environ 10 minutes de Martel dans le Lot; au coeur d'un village avec ses commodités "Ecole primaire, médecins, dentiste, pharmacie, supermarché, restaurant garage et bien d'autres ...
Dès vos premiers pas dans la parcelle, vous serez séduits par le calme de son jardin, par quelques marches vous accédez à une terrasse plein sud, puis par une véranda à son entrée.
Nous retrouvons un grand dégagement couloire, artère principale de la maison deservant toutes les pièces, comme la cuisine, un grand salon séjour de 39 m² avec son plancher bois et sa cheminée, deux chambres avec plancher bois également, dont une grande d'environ 17 m², une salle d'eau, un wc.
Puis deux accès aux escaliers, un pour l'étage avec une troisième chambre plancher bois, ainsi que des combles aménageables d'environ 25 m²;
Nous retrouvons le deuxième accès au garage en sous-sol.
Des travaux sont à prévoir à remettre au goût du jour, mais un grand potentiel de volume sur ce bien .
Alors on visite ?
Vieillescazes David : 06.86.95.50.44
Teil Regis : 07.78.26.53.26
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46600
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
1 227 m²
Surface loi Carrez (m²)
116 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Oui
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Aérothermique, Fioul
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1972
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 800 €
Taxe foncière annuelle
1 250 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
garage
-1
cellier
-1
véranda
9
Rez-de-chaussée
Dégagement
10.34
Rez-de-chaussée
cuisine
18.86
Rez-de-chaussée
salon/sejour
39
Rez-de-chaussée
chambre
17
Rez-de-chaussée
chambre
11.74
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.30
Rez-de-chaussée
WC
1.27
Rez-de-chaussée
Dégagement
2.25
1
chambre
10
1
Grenier aménageable
25
1
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VIEILLESCAZES David TEIL Régis
Mandataire
brive la gaillarde (19100)
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