Réf : YF-4128
Immeuble 300 m²
246 100 €
Immeuble de rapport avec terrain constructible Biars-sur-Cère (46130)
Idéal Investisseur !
Immeuble de rapport avec locataire à vendre au cœur de Biars-sur-Cère (46130).
Le fonds de commerce est déjà exploitée, seuls les murs sont en vente !
Ce bel immeuble en pierre, de trois étages avec sous-sol, se compose au RDC d'une partie bar/restaurant (déjà exploitée) comprenant une salle de bar, une salle de restaurant, deux grandes réserves, une cuisine professionnels, une arrière-cuisine et des WC. La partie sous-sol fait également partie du bail commercial avec deux caves, un bureau, une salle de chauffe et un petit local technique.
Aux premières et deuxièmes étages se trouve un appartement, avec accès indépendant, de 93m² composé d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, de quatre chambres dont une grande suite parentale, d'une salle d'eau et d'un Wc séparée.
Côté extérieurs, le bâtiment dispose d'un terrain exploité en parking de 1604m² dont 387m² sont constructibles
Côté technique, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout, il dispose d'une chaudière au fioul et de deux clims pour la partie restaurant. Les ouvertures sont en double vitrages sauf pour le dernier étage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Annonce rédigée par Yoan Fouché (06.35.34.01.40) agent mandataire pour Open Immobilier, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 909 145 344.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46130
Surface habitable (m²)
300 m²
Surface loi Carrez (m²)
300 m²
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Nombre de parking
15
Surface cave (m²)
60
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
246 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs
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