Exclusif
Nouveauté
Réf : DM5641
Maison 94 m²
96 000 €
Maison 94 m² - 3 chambres - Grange - 17 247 m² de terrain (bois et prairie fertile) Masclat (46350)
David et Audrey vous proposent en Exclusivité cette jolie maison de village indépendante du 18e à rénover d'environ 94m², grange en pierre d'environ 70m² avec toiture à reprendre, réserve d'eau enterrée, très beau terrain attenant plat et fertile d'environ 3 800m² (idéal permaculture) et terrains non attenants d'environ 13 447m² composé de bois et de prairie.
Le bien se compose en rdc d'un cellier avec cantou, chambre et salle de bain, puis à l'étage entrée sur cuisine d'environ 11m², séjour d'environ 18m², 2 chambres (de 15 à 17m² environ), toilettes avec point d'eau et accès au grenier d'environ 60m².
La charpente est en bon état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, isolation, menuiseries, électricité et assainissement.
Environnement calme et verdoyant pour ce bien, situé à 5mn de Saint Julien de Lampon et ses commerces, 15mn de Souillac et Gourdon, 25mn de Sarlat et 40mn de Rocamadour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46350
Surface habitable (m²)
94 m²
surface terrain
1,72 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Terrasse
NON
Année de construction
1780
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
96 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
380 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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MAILLE David et Audrey
Mandataire
Saint-Julien-de-Lampon (24370)
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge