Propriété 135m² - Dépendances - Granges - Garages - 9 327m² de terrain Nadaillac-de-Rouge (46350)

David et Audrey vous proposent une vaste propriété comprenant une ancienne ferme du XIXème siècle en bon état, accompagnée de nombreuses dépendances, le tout sur un très beau terrain d'environ 9 327m², au coeur du ravissant village de Nadaillac de Rouge.

La partie habitation, entièrement de plain-pied et d'une superficie de 135m² environ, se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger d'environ 21m² avec cantou équipé d'un insert, salon d'environ 36m² avec cheminée insert, 4 grandes chambres (de 13m² à 16m²), salle d'eau et toilettes.

Le grenier de la ferme est intégralement aménageable, donc possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 100m².

Garage double d'environ 28m², atelier d'environ 25m², hangar d'environ 120m², jolie petite maison en pierre indépendante d'environ 30m² avec son four à pain et son étable attenante ainsi qu'une remise viennent compléter la propriété.

Cette ravissante ferme en bon état général et habitable de suite demandera un léger raffraîchissement afin d'en améliorer le confort.

Très gros potentiel pour cette propriété pleine de charme avec possibilité d'acquérir 15 698m² de terrain attenant en supplément!

Coup de coeur assuré pour les amoureux de calme, d'ancien et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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